Структуры Вексельберга и Молчанова поборются за ЗиЛ

Напомним, что торги на право застроить территорию ЗиЛа были объявлены 31 декабря 2013 г. Предметом продажи выступают 99,9% в уставном капитале принадлежащего АМО «ЗиЛ» ООО «Промобъект». На балансе компании числятся три земельных участка площадью 62,06, 1,99 и 0,97 га. Начнутся торги на повышение с отметки 23,4 млрд руб. Победитель должен будет провести первый платеж в размере 4 млрд рублей в 2014 г. Последний запланирован на 2020 г.

Победителю достанется право возвести 1,56 млн кв. м недвижимости. Правда в качестве обременения предусмотрен демонтаж здания на участке в 27,65 га и передача земли Москве для создания транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры. Завершить весь проект необходимо всего за 8 лет - к 31 декабря 2022 г. Победителя объявят не позднее 7 мая.

Отметим, что ЗиЛ стал первой крупной промзоной, для которой московские власти разработали проект планировки, охватывающий около 470 га самого ЗиЛа и прилегающих районов. В разработке документа принимали участие НИиПИ генплана Москвы и архитектурное бюро «Меганом». В настоящее время территорию занимают около 2,3 млн кв. м недвижимости, половина которой - более 1,1 млн кв. м - будет снесено. С учетом уже строящейся недвижимости до 2025 г. здесь может появиться 3,4 млн кв. м. Жить здесь будет 38,3 тыс. человек, а 43,2 тыс. будут работать. Под парки и озелененные территории отведено около 85,7 га. По подсчетам столичных чиновников, инвестиции в проект составят около 152 млрд руб., из которых бюджет Москвы сможет выделить не более 43,5 млрд руб., и то - на инфраструктуру.

Источник:radidomapro.ru