Тверская покинула тройку самых дорогих торговых улиц Москвы
МОСКВА, 18 ноября. /ТАСС/. Тверская улица в центре Москвы покинула тройку самых дорогих торговых улиц города, следуют данные консалтинговой компании Jones Lang La Salle (JLL).
Эксперты утверждают, что снижение ставок аренды на улице произошло на фоне сложившейся экономической ситуации на российском рынке, падения розничных оборотов компаний, а также недавнего запрета парковки на улице.
"По итогам третьего квартала на Тверской улице ставки снизились на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, до $4,5 тыс. за 1 кв. м в год", - отмечает начальник отдела стрит-ритейла компании JLL Светлана Ярова, добавляя, что по результатам отчетного периода Тверская опустилась на четвертое место в рейтинге наиболее дорогих торговых коридоров Москвы.
Первое место по итогам третьего квартала занял бессменный лидер - Столешников переулок, где средний уровень арендных ставок составляет $7 тыс. за 1 кв. м в год. Улица Петровка, где арендные ставки колеблются в пределах $5,5 тыс. за 1 кв. м в год, заняла второе место. Третье место разделили улицы Пятницкая и Кузнецкий Мост с $5 тыс. за 1 кв. м в год.
"Тверская, которая прежде пользовалась стабильным спросом со стороны ритейлеров, в этом году уступила Петровке, которая удерживает статус премиум-улицы и характеризуется минимальной ротацией, а также Кузнецкому Мосту и Пятницкой.
Интерес к двум последним коридорам, ставшим пешеходными, заметно вырос за последнее время, особенно со стороны рестораторов и fashion-операторов", - объясняет Ярова.
Максимальные ставки аренды в Москве по итогам рассматриваемого периода составляют $4-5,5 тыс. за 1 кв. м в год, что на 10% ниже результата аналогичного периода прошлого года.
"Текущий спрос очень избирателен в подборе площадок, предпочтение отдается помещениям с наибольшей эффективностью для бизнеса и тем, собственники которых готовы идти на уступки. Арендодатели начинают рассматривать увеличение сроков арендных каникул, закрепление валютного коридора на определенный период времени, варианты совмещения фиксированной ставки аренды и процента от оборота арендатора", - заключила Ярова.
Источник: itar-tass.com
В Киеве переименовали несколько улиц
НовороссияВ Восточном округе Москвы с 17 ноября ограничат движение грузовиков
ОбществоЦены на элитную недвижимость в Москве за год снизились на 3,7%
ЭкономикаМария Шарапова признана самой высокооплачиваемой спортсменкой мира
СпортБейонсе возглавила список самых высокооплачиваемых исполнительниц по
ОбществоДвижение транспорта ограничат в Москве в День народного единства
ОбществоГрузовикам выделили 14 специальных парковочных мест в пределах
ОбществоТуроператоры прогнозируют спад спроса у россиян на туры во время
ОбществоСобянин: платная парковка за пределами Третьего транспортного кольца
ОбществоСбербанк повысит ставки по кредитам населению вслед за повышением
ЭкономикаВ центре Москвы из-за прорыва водопроводной трубы ограничено движение
ПроисшествияСамым дорогим городом для работы и жизни признан Лондон
ОбществоИнвестиции в РФ во втором квартале рухнули на 58%
ЭкономикаМосква упала в рейтинге самых дорогих городов для экспатов
ЭкономикаБренд Сбербанка подешевел на 3,2 миллиарда долларов
ЭкономикаИнвесторы теряют интерес к столичной недвижимости
ЭкономикаМосква выбыла из топ-20 по вложениям в коммерческую недвижимость
ЭкономикаНазваны самые дорогие торговые коридоры Москвы
ЭкономикаОфисы за МКАД не привлекли арендаторов
ЭкономикаКитай вошел в тройку крупнейших инвесторов мира в 2012 году
Экономика