Новостройки Новой Москвы в 2014 году подорожали на 25%
МОСКВА, 12 января. /ТАСС/. Средняя цена в новостройках Новой Москвы по итогам 2014 года выросла на 24,9% по сравнению с 2013 годом, до 104,8 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали аналитики "Метриум Групп".
По их мнению, подорожание жилья произошло из-за высокой покупательской активности в первом и четвертом кварталах, вызванной сначала банковской санацией, затем - резким падением курса национальной валюты и повышением ипотечных ставок.
Самый высокий рост цен был зафиксирован в Новомосковском округе - на 32,8%, до 119,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В Троицком районе новостройки подорожали незначительно - цены выросли на 2,5%, до 66,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
В частности, из-за низкой девелоперской активности в новых границах объем предложения по итогам 2014 года сократился на 18,5%.
На рынок новостроек Новой Москвы было выведено всего три новых проекта против семи в 2013 году, полагают аналитики "Метриум Групп". "Это во многом связано с отсутствием утвержденного генплана, где были бы отражены концепция развития присоединенных территорий, новые и реконструируемые дороги, объекты инфраструктуры", - считают эксперты.
Впрочем, они не исключают, что объем вводимых объектов может увеличиться в 2015 году, если будет утвержден генплан Новой Москвы.
Смотрите также
В 2014 году в Подмосковье планируют ввести в эксплуатацию свыше 14 млн кв. м недвижимости
Власти Москвы: ощутимого роста цен на недвижимость из-за изменения курса рубля не будет
Цены на элитную недвижимость в Москве за год снизились на 3,7%
"Привлечению девелоперов на этот рынок также будет способствовать открытие двух станций метро - "Румянцево" и "Саларьево", - считает директор департамента аналитики и консалтинга "Метриум Групп" Анна Соколова. По ее оценкам, в наступившем году может быть построено более 2 млн кв. м жилья.
При этом массового падения цен на квартиры в новостройках Новой Москвы не предвидится. "Лишь некоторые застройщики могут пойти на снижение цен для привлечения покупателей", - полагает Соколова.
Источник: itar-tass.com
Участок Сокольнической линии московского метро закроют до 5 января
ОбществоМэр Москвы дал старт пассажирскому движению до новой станции метро
ОбществоСтанция московского метро "Тропарево" открывается в понедельник
ОбществоСтоличное правительство одобрило территориальную схему Новой Москвы
ОбществоВласти Москвы презентовали "налоговый калькулятор"
ЭкономикаЦены на элитную недвижимость в Москве за год снизились на 3,7%
ЭкономикаРост налога на имущество увеличит предложение арендного жилья в Москве
ЭкономикаСМИ: налог на недвижимость для жителей "новой Москвы" может быть
ОбществоС 1 января 2015 года в Москве может измениться порядок расчета налога
ОбществоФорум Realty представит положение дел на рынке новостроек Москвы
ЭкономикаИнвестиции в российскую недвижимость снизились на 70%
ЭкономикаИнвестиции в коммерческую недвижимость рухнули на 70%
ЭкономикаРынок новостроек Москвы пополнился 12 элитными проектами
ЭкономикаВвод жилья в "старой Москве" упал до рекордно низкой отметки
ЭкономикаКогда жильё может быть доступным
ЭкономикаВ Москве замедлился рост цен на новостройки
ЭкономикаЦены на апартаменты в России могут вырасти на 20%
ЭкономикаВ недвижимость России вложили 8,1 миллиарда долларов
ЭкономикаДоля апартаментов в Москве выросла в 2,5 раза
ЭкономикаВ Петербурге подорожало строящееся и сданное жилье
Экономика