Эсеры" вновь внесли в ГД законопроект о выкупе государством заложенного по ипотеке жилья
МОСКВА, 21 января. /ТАСС/. Законопроект, допускающий возможность выкупа в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, являющихся предметом залога по ипотечным кредитам, внесен в Госдуму. Соответствующая информация размещена в информационной базе данных нижней палаты парламента. Авторами законодательной инициативы выступили депутаты от "Справедливой России" Андрей Крутов, Иван Грачев, Оксана Дмитриева, Дмитрий Ушаков и Наталья Петухова.
Проект закона устанавливает правовые основы реструктуризации долгов граждан-заемщиков, в силу различных обстоятельств попавших в трудную жизненную ситуацию и утративших возможность своевременного погашения кредитов, полученных под залог (ипотеку) жилых помещений. Под трудной жизненной ситуацией подразумевается ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность собственника- залогодателя: инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью, сиротство, малообеспеченность, безработица и тому подобное, которую он не может преодолеть самостоятельно.
Государственным или муниципальным исполнительным органам предоставляется право выкупа жилого помещения у собственника-залогодателя по договору купли-продажи с согласия банка-залогодержателя. Жилое помещение выкупается по цене, соответствующей рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке. Вырученные от продажи жилья средства будут направлены на погашение задолженности перед банком-залогодержателем. После выкупа жилого помещения гражданин сможет продолжить проживать в нем, но на праве социального найма. При этом у бывшего собственника сохраняется приоритетное право обратного выкупа принадлежавшего ему ранее жилья по цене не ниже его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.
Законопроект разработан в целях поддержки граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию, стимулирования рынка ипотеки в РФ и очищения кредитной сферы от кредитов, безнадежных к погашению.
Аналогичный законопроект теми же авторами ранее уже вносился в Госдуму и был отклонен в январе 2014 года. Против принятия законопроекта выступил думский комитет по вопросам собственности, обратив внимание на отсутствие в нем механизма реализации предлагаемых процедур. Заместитель председателя комитета Владимир Афонский ("Единая Россия") обращал внимание, что в документе не определены источники и порядок финансового обеспечения возможных расходов бюджетов всех уровней в случае выкупа помещений. При этом непонятно, у каких конкретно категорий граждан могут выкупаться жилые помещения. Все это может создать проблемы при реализации норм законопроекта на практике. Кроме того, по мнению Афонского, предлагаемые изменения могут привести к тому, что "граждане будут брать кредиты бездумно".
Источник: itar-tass.com
В Госдуме обсудят проблемы заемщиков в целом, а не только по валютной
ЭкономикаЦБ: конвертация валютной ипотеки по разумному курсу отвечает
ЭкономикаВ Госдуму внесен законопроект о запрете повышения ставок по кредитам
ЭкономикаВТБ24 не намерен конвертировать валютную ипотеку по льготному курсу
ЭкономикаВ Госдуму внесен законопроект о праве парламента РФ составлять черные
ПолитикаВ ЛДПР предлагают запретить использовать в рекламе ссылки на
ОбществоЗаконопроект о страховании жилья внесут в правительство, а затем в
ЭкономикаКПРФ внесла в Госдуму законопроект о бесплатном втором высшем
ОбществоВ Госдуме предлагают увеличить продолжительность выплаты пособия по
ОбществоСМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой
ПолитикаВ Госдуму внесен законопроект о переносе единого дня голосования на
ПолитикаМногодетные семьи получат жилье вне очереди
ОбществоВ Госдуму внесен законопроект о приватизации комнат в общжитиях
ОбществоДепутаты ГД: неплательщиков за ЖКХ надо выселять в любом случае
ОбществоДепутаты Госдумы отказались вводить налог на роскошь
ОбществоЗаконопроект о запрете пропаганды русофобии отозван из ГД
ПолитикаБеларусь: Последний день приватизации - 30 июня 2016 года
ОбществоГД: проект закона об улучшении жилья для многодетных семей
ЭкономикаБюджетники смогут приватизировать служебное жилье бессрочно
ОбществоДолжники в скором времени могут поплатиться за долги жильем
Новости мира