Источник: льготная ставка по ипотеке составит 13%
МОСКВА, 2 февраля. /Корр. ТАСС/. Правительство решило выделить 20 млрд руб. на субсидирование процентных ставок по ипотеке. Об этом сообщил ТАСС источник в кабинете министров РФ.
"На субсидирование процентной ставки по ипотеке будет выделено 20 млрд руб. Такое решение принято на сегодняшнем совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева. Эта сумма была согласована с Минфином", - сообщил источник.
В пресс-службе Минстроя подтвердили, что предложение о выделении 20 млрд руб. из бюджета на субсидирование процентных ставок по ипотеке было одобрено. Еще один источник ТАСС, принимавший участие в совещании, добавил, что конечная кредитная ставка по такой льготной программе составит 13% годовых, но получить заем на этих условиях можно будет только при покупке жилья на первичном рынке.
Под двойным ударом
В понедельник на совещании Дмитрий Медведев заявил, что кризис не должен свести на нет механизм ипотеки. По его словам, в последние годы именно ипотека помогла росту спроса на жилье и решила жилищные проблемы огромного количества семей. Он отметил, что ипотечное кредитование способствовало существенном росту темпов жилищного строительства, которые вышли по итогам прошлого года на рекордный уровень 81 млн кв. м жилья. "Доля ипотеки в сделках с жильем оценивается в 30%, а по новостройкам - не менее 40%, и, конечно, кризис не должен свести на нет этот механизм, иначе и строительная отрасль окажется под двойным ударом из-за сокращения кредитоспособного спроса и из-за проблем с финансированием", - отметил Медведев.
Согласно антикризисному плану правительства, до 27 февраля 2015 года Минстрой, Минэкономики и Минфин, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Фонд развития жилищного строительства (ФРЖС) должны будут представить конкретные меры поддержки этих граждан, "в том числе за счет ипотечного страхования реструктурированных ипотечных кредитов".
АИЖК в 2015 году пообещало сосредоточиться на рефинансировании кредитов в рамках социального стандарта по льготной процентной ставке ниже 13%. Ранее правительство одобрило концепцию единого института развития в жилищной сфере, который предполагается создать на базе объединения ОАО АИЖК и Фонда РЖС.
Другие меры
Для решения проблемы валютных заемщиков ЦБ, в свою очередь, предложил при конвертации валютной ипотеки (тело долга, сумма пеней и штрафов) банкам использовать официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю на 1 октября 2014 года (39,4 руб./$ и 49,98 руб./€). Это в 1,6 раза ниже текущего курса доллара и в 1,4 раза - курса евро.
Смотрите также
ЦБ рекомендует банкам перевести валютную ипотеку в рублевую по курсу 39,4 руб. за доллар
В Госдуме предлагают ввести временный мораторий по уплате валютной ипотеки
Банки взяли паузу на изучение рекомендаций ЦБ по переводу валютной ипотеки в рубли
Также глава Банка России рекомендует переводить ипотеку по ставкам, соизмеримым с рублевыми жилищными кредитами. "В отношении реструктурированных ипотечных жилищных ссуд уполномоченный орган управления (орган) кредитной организации может принять решение о признании таких ссуд реструктурированными без ухудшения оценки качества обслуживания долга", - пишет Эльвира Набиуллина.
Парламентарии также предприняли попытку решить проблему ипотечных заемщиков в условиях роста ключевой ставки. Группа депутатов от "Справедливой России" 21 января внесла в Госдуму законопроект, допускающий возможность выкупа в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, являющихся предметом залога по ипотечным кредитам. Проект касается заемщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию, в том числе инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнь, сиротство, малообеспеченность, безработица.
Мы не хотим бросать людей. Давайте обсуждать, как людям помочь. Только помните о тех миллионах, которые взяли ипотеку в рублях и понимали, что это более высокие проценты и им придется это бремя нести. Они пошли на это осознанно Игорь Шуваловпервый вице-премьер РФ
По оценкам аналитического центра АИЖК, рынок ипотеки в 2014 году в РФ возрос почти на 25% и достиг пика - выдано около 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 1,7 трлн руб.
После повышения ключевой ставки с 16 декабря на 6,5 процентного пункта, до 17% годовых, банки начали увеличивать ставки по ипотеке. По данным АИЖК, если в первой половине 2014 года средняя ставка по ипотечным кредитам составляла 12,2-12,3%, то к концу года она резко выросла и сейчас находится на уровне не ниже 15% у крупнейших банков. Многие банки предлагают ипотеку под 18 и даже 20% годовых. На последнем заседании, 30 января, совет директоров ЦБ РФ принял решение снизить ключевую ставку с 17% до 15%, но как отметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, снижение ставки не отменяет необходимости реализации антикризисных мер по поддержке ипотеки.
Антикризисные программы правительства РФ. Досье
Источник: itar-tass.com
Медведев: кризис не должен свести на нет механизм ипотеки
ЭкономикаМедведев проведет совещание по экономическим вопросам
ЭкономикаКолебания курса рубля. 30 января. Онлайн-трансляция
ЭкономикаШувалов: правительство не бросит людей с ипотекой в валюте
ЭкономикаБанки РФ заявили о значительном снижении спроса на ипотечные кредиты
ЭкономикаВ Госдуме предлагают ввести временный мораторий по уплате валютной
ЭкономикаЦБ рекомендует банкам перевести валютную ипотеку в рублевую по курсу
ЭкономикаБанки взяли паузу на изучение рекомендаций ЦБ по переводу валютной
ЭкономикаВ сибирском Сбербанке ждут снижения рынка ипотеки в РФ в 2015 году на
ЭкономикаЦБ: конвертация валютной ипотеки по разумному курсу отвечает
ЭкономикаСбербанк будет повышать ставки по уже одобренным заявкам на ипотеку
ЭкономикаСбербанк прекратил прием заявок на автокредитование и часть ипотечных
ЭкономикаСбербанк повышает ставку по ипотеке на готовое жилье до 15%
Экономика?Средняя ставка по ипотеке в Сбербанке вырастет до 15%
ЭкономикаВ Госдуме решили не вводить каникулы для валютной ипотеки
ЭкономикаПравительство РФ проведет совещание по ситуации с ипотекой на фоне
ЭкономикаСчетная палата назвала неэффективной деятельность АИЖК
ЭкономикаПравительство ограничит рост ставок по ипотеке
ЭкономикаВласти РФ решат, как сделать ипотеку более доступной
ЭкономикаАИЖК спрогнозировало развитие российского рынка ипотеки
Экономика