Минфин намерен прикрыть налоговую лазейку для риелторов
Автор идеи - столичная мэрия, рассказывает чиновник Минфина. Правительство Москвы поддерживает предлагаемые изменения, говорится в ответе его представителя. Налог на прибыль почти полностью поступает в региональные бюджеты, а именно в Москве расположена самая дорогая недвижимость.
На недвижимость приходится львиная доля инвестиций в России. За прошлый год вложения в коммерческую недвижимость выросли на 2 миллиарда долларов, до 7 миллиардов долларов, оценивает CBRE. Инвесторы активно покупали дорогие объекты: по данным Jones Lang LaSalle, доля таких сделок (крупнее 300 миллионов долларов) в 2010 - 2013 года приблизилась к 40-50%.
Но бюджет эти сделки обычно не пополняют. В России продают не недвижимость, а ее формальных владельцев, рассказывает директор Colliers International Владимир Сергунин: одна иностранная структура продает другой российское ООО. По такой схеме организовано 80% крупных сделок, утверждает он. Налог с дохода платится за границей.
В ответ на ужесточение правил игры бизнес может удлинить цепочки сделок, отмечают эксперты: будут продаваться акции уже, к примеру, не кипрской компании, а ее офшорных владельцев, и все сделки будут происходить тоже в офшорах.
Минфин пытается понять, как собирать этот налог, готовых решений пока нет, признает чиновник Минфина, но многосторонняя конвенция позволит получать данные и от офшоров.
Источник:otkstroy.ru
Сын президента РЖД вложился в сеть платных клиник
ЭкономикаИнвесторы теряют интерес к столичной недвижимости
ЭкономикаМосква выбыла из топ-20 по вложениям в коммерческую недвижимость
ЭкономикаЛондон назвали лучшим городом для инвестиций в недвижимость
ЭкономикаИнвестиции в мировую недвижимость превысят триллион долларов
ЭкономикаБолее четверти элитных квартир в Москве купили чиновники
ЭкономикаВ недвижимость России вложили 8,1 миллиарда долларов
ЭкономикаИнвестиции в недвижимость могут обложить налогом
ОбществоВ регионах начался бум строительства торговых центров
ЭкономикаЕдиный налог на недвижимость введен в Греции
ПолитикаУкраина: обложить налогом сараи, гаражи и бани
ЭкономикаМинфин нашел в офшорах десятки миллиардов рублей
ЭкономикаКремлю не понравился налог на недвижимость
ЭкономикаВ 2013 году инвестиции в недвижимость сильно возросли
ЭкономикаВ Европе выросли инвестиции в торговую недвижимость
ЭкономикаИнвесторы вложили в торговые центры России 2,3 миллиарда
ЭкономикаОборот в мире недвижимостью — четверть триллиона долларов
ЭкономикаИзраиль: иностранцы купили старт-апы на $4,9 млрд
ЭкономикаСК: недвижимость "Оборонсервиса" отчуждалась по указке Сердюкова
Новости мираСК: недвижимость "Оборонсервиса" отчуждалась по указке Сердюкова
Новости мира