Подмосковье выкупит сельхозземель на 1,1 миллиарда рублей

Власти Московской области выкупят у частных владельцев 2700 гектаров сельскохозяйственных земель. Как пишет со ссылкой на министра имущественных отношений Подмосковья Андрея Аверкиева газета "Коммерсантъ", в 2013-2014 годах на эти цели из бюджета потратят более 1,1 миллиарда рублей.Как отмечает издание, решение о выкупе принято градостроительным советом региона. В частности, в собственность региона перейдут участки в Павлово-Посадском (687,5 гектара), Пушкинском (457,2 гектара), Одинцовском (43 гектара) и Волоколамском (39,6 гектара) районах.

Выкупленные земли область намерена передать в аренду агропроизводителям. Не исключено, что при отсутствии спроса участки могут распродать выкупленные земли под строительство загородной недвижимости.

Предполагается, что властям удастся приобрести земли по ценам значительно ниже рыночных. Дело в том, что по закону об обороте сельхозземель собственники перед продажей обязаны направить оферту с желательной ценой властям, имеющим преимущественное право выкупа. Для экономии на налогах многие компании занижают рыночную стоимость наделов, поскольку власти ранее никогда не пользовалась правом выкупа.

По данным компании Penny Lane Realty, по состоянию на 2012 год крупнейшими лендлордами Подмосковья являлись банк "Развитие-Столица" (около 40 тысяч гектаров), инвесткомпания "Вашъ финансовый попечитель" (36 тысяч гектаров), группа "Промсвязькапитал" (29 тысяч гектаров), RDI Group (26,6 тысячи гектаров) и Coalco (22 тысячи гектаров).