Средний класс останется без ипотеки
Ипотечные кредиты станут менее доступными из-за повышения ключевой ставки Центробанка РФ до 7,5%. Таким образом, для значительной части населения, получающей зарплату в районе 30-40 тыс. руб., взять ипотечный заем станет невозможно. Об этом сообщает РБК со ссылкой на аналитиков рейтингового агентства Moody’s.
Согласно лимитам российских банков, для предоставления кредита заемщику необходимо, чтобы ежемесячный платеж не превышал 50% его дохода. Впрочем, некоторые некрупные банки согласны выдавать кредиты, обслуживание которых составляет до 60% дохода. Сейчас, однако, из-за повышения процентной ставки на обслуживание среднего кредита у заемщика со средней зарплатой будет уходить уже 57-63% ежемесячного дохода. Таким образом, представителю среднего класса не удастся взять кредит даже в небольшом банке.
По данным агентства Moody’s, отношение платежа ипотеки к ежемесячному доходу заемщиков составляет приблизительно 30-40%, так как средняя зарплата ипотечных заемщиков выше средней зарплаты в стране и составляет около 45 тысяч рублей.
Ключевая ставка Центробанка РФ - это ставка по кредитам и депозитам, которая является основополагающей при определении процентных ставок коммерческих банков. В начале марта ЦБ уже повышал ключевую ставку до 7%, а 25 апреля ставка была увеличена еще на 0,5 процентного пункта, до 7,5%. Ипотечные ставки обычно реагируют на рост ключевой ставки с задержкой в три месяца.
При этом, как отметили представители «Сбербанка» и ВТБ24, даже в майские праздники объем обращений за кредитами не снизился. Так, между майскими праздниками в «Сбербанк» поступило около 25 тысяч обращений за ипотечными кредитами в день, что вполне сопоставимо с апрельскими показателями.
Источник:radidomapro.ru
Улюкаев раскритиковал Центробанк за повышение ставок
ЭкономикаЦБ повысил ключевую ставку во второй раз с начала года
ЭкономикаОбъем ипотечного кредитования США рухнул до 17-летнего минимума
ЭкономикаУкраинцы забирают свои сбережения из банков
ЭкономикаНа Южном Урале выросли процентные ставки по кредитам
ЭкономикаПовышение ставки ЦБ объяснили истерическим давлением на рубль
ЭкономикаЦБ повысил ключевую ставку
ЭкономикаБанки заработали на кредитах населения 740 млрд рублей
ЭкономикаБанки заработали на комиссиях с россиян свыше 740 млрд рублей
ЭкономикаУроки истории: процентные ставки в Бразилии
ЭкономикаБанки заработали на штрафах по кредитам 77 млрд рублей
ЭкономикаИнвесторы ждут повышения ставки Банка Англии
ЭкономикаЦБ Индонезии не изменил ключевую ставку
ЭкономикаАИЖК спрогнозировало развитие российского рынка ипотеки
ЭкономикаКредиты в 70% годовых белорусов не пугают?
ЭкономикаБанк России рассчитал ростовщическую ставку
ЭкономикаЦентробанк может повысить процентные ставки
ЭкономикаЦентробанк может ограничить ставки по кредитам
ЭкономикаДосрочное погашение ипотеки может попасть под мораторий
ЭкономикаДвойной удар по кошельку
Новости мира