урал, евгений ройзман

В настоящее время в Москве насчитывается 15 миллионов квадратных метров качественных офисных площадей, что является пятым показателем среди европейских городов. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.По данным аналитиков, больше всего офисов располагается в Лондоне (20,4 миллиона квадратных метров). На втором месте находится Берлин (17 миллионов "квадратов"), на третьем - Париж (16,7 миллиона квадратных метров), на четвертом - Мюнхен (15,7 миллиона "квадратов"). Петербург, являющийся вторым по величине офисным рынком России, не входит в двадцатку крупнейших.

Как подчеркивают эксперты, по обеспеченности офисными помещениями (соотношение объема площадей к числу жителей) Москва в несколько раз отстает от городов Европы. На одного жителя российской столицы приходится 1,3 квадратного метра офисов. Это в 10 раз меньше, чем в Цюрихе и Женеве, и в пять раз меньше, чем в Париже или Лондоне. Обеспеченность офисами Санкт-Петербурга втрое ниже московской (0,4 "квадрата" на человека).

По обеспеченности офисами класса А российская столица еще больше уступает "европейцам". В Москве данный показатель составляет 0,2 квадратного метра, тогда как во Франкфурте он находится на уровне 4,2 квадратного метра, а в Праге - на уровне 1,6 "квадрата".

В июне компания Knight Frank сообщала, что Москва опередила Лондон по объемам поглощения (продажа и аренда) офисных помещений классов А и В и вышла на второе место в Европе. Лидерство в последние два года удерживает Париж. По стоимости аренды элитных офисов российская столица также располагается на втором месте (1200 долларов за квадратный метр в год).