Минфин решил увеличить налоги на продажу инвестиционных квартир
Документ пока не внесен на обсуждение в правительство, сообщают источники «Ведомостей». Ведомство таким образом пытается увеличить налоговую нагрузку на продажу инвестиционных квартир. Согласно предложенным Минфином правилам, от НДФЛ будет полностью освобождаться выручка от продажи единственного жилья, а также жилья, которое было единственным за год до сделки. Ведомство предусмотрело льготы на продажу второго жилья, но они будут зависят от региональных властей. Минфин предлагает освободить от выплаты НДФЛ выручку от продажи квартиры, не превышающую 5 млн рублей, при условии, что собственник владел недвижимостью в течение 3-10 лет. Продажа домов до 50 квадратных метров и земельных участков, которые на них расположены, не будет облагаться налогом. Занизить стоимость квартиры в договоре о купле-продаже тоже не удастся. Если цена квартиры в договоре ниже 70% кадастровой стоимости, то налог будет взиматься именно с 70% кадастровой стоимости. Регионы могут менять этот порог или отменить его. Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилой недвижимости, если человек владел ею более 3 лет. Если срок владения оказался меньше, то из выручки вычитается расходы на покупку недвижимости или 1 млн рублей.
Под льготы, предложенные Минфином, попадут в основном продажи квартир в регионах. Стоимость квартир в Москве, как правило, превышает 5 млн рублей. В июле этого года, по оценке ИРН, средняя стоимость квадратного метро в типовом панельном доме составила почти $4,7 тысяч, а в современном панельном доме - почти $4,9 тысяч. Стоимость квадратного метров в монолитно-кирпичном доме доходит до $5,8 тысяч.
Источник:slon.ru
В китайском Шэньчжэне пустует более 80% квартир
ЭкономикаВ России жилье эконом-класса будут строить китайцы
ОбществоНа крымскую недвижимость растет спрос
ЭкономикаДля сдачи квартиры в Крыму потребуется патент
ЭкономикаДепутаты раскритиковали план Минфина по налоговой политике
ОбществоВвод жилья в России увеличился на треть
ЭкономикаМинфин РФ хочет повысить ответственность работодателей
ЭкономикаЭксперты отметили повышение интереса к сочинской недвижимости
ЭкономикаГД предлагает не взимать налог с покупки дешёвых квартир
ОбществоКвартиры и дачи в Москве подешевели. Коррекция или начало конца?
ЭкономикаВ России замедлился рост цен на вторичное жилье
ЭкономикаРынок новостроек Москвы пополнился 12 элитными проектами
ЭкономикаЗа год в Петербурге построили 1000 жилых домов
ЭкономикаФМС выявила более 10 тысяч "резиновых квартир" в России
ОбществоСамыми дешевыми признали квартиры на востоке Москвы
ЭкономикаПутин против налога на перепродажу "инвестиционных квартир"
ЭкономикаРоссиян могут освободить от подоходного налога при продаже дач
ЭкономикаВ Петербурге подорожало строящееся и сданное жилье
ЭкономикаОпределены сроки накопления на "однушку" в России
ЭкономикаНалог на роскошь введен в Ижевске
Новости мира