Департамент имущества Москвы лишили права штрафовать недобросовестных арендаторов

МОСКВА, 21 января. /Корр. ТАСС Мария Багирова/. Столичный парламент выполнил распоряжение Мосгорсуда и отменил две статьи Кодекса об административных правонарушениях (КОАП), которые позволяли штрафовать недобросовестных арендаторов городского имущества.

Своих полномочий лишился департамент имущества столицы, которой ранее мог начислять штрафы на основании заключения комиссии. Поводом для решения Мосгорсуда стало дело, выигранное одним из арендаторов, который снимает здание, являющееся историческим объектом, на Ленинградском проспекте по льготной ставке 1 руб. за 1 кв. м и при этом незаконно передает помещения в пользование третьим лицам.

"Такой пробел в законодательстве оставаться не должен, и надо переформулировать статьи. Уже на следующей неделе департамент имущества и Госинспекция по недвижимости предложит законопроект, который уберет лазейку для незаконных заработков на городском имуществе", - подчеркнул руководитель комиссии Мосгордумы по законодательству Александр Семенников.

"Статья 9,9 московского КОАП устанавливала ответственность за пересдачу в субаренду без разрешения уполномоченного органа, то есть департамента имущества. И суд признал статью недействительной, потому что необходимость получать разрешения установлена федеральным Гражданским кодексом", - пояснил Семенников.

Таким образом, город должен решать этот вопрос через суд, в то время как административная процедура - значительно проще: "пришла инспекция, составила протокол и оштрафовала", отметил депутат. По его словам, прежде московский закон воспроизводил положения федерального закона. Теперь Госинспекция предлагает штрафовать не за то, что без согласия собственника помещения сдаются в аренду, а за нарушение порядка сдачи в субаренду, при этом сам порядок будет прописан в постановлении столичного правительства.

Кроме того, существующие штрафы (максимальное наказание сейчас 80 тыс. руб.) будут увеличены, поскольку доказали свою неэффективность.

За три года в столице было возбуждено около 1,3 тыс. административных дел и начислено штрафов на 45 млн руб.

Экспертное мнение по теме

Кризисная цена офисного "квадрата"

Что будет с рынком недвижимости в 2015 году

Источник: itar-tass.com