Регистрация
» » СМИ: Депутаты планируют изменить налогообложение продажи жилья

СМИ: Депутаты планируют изменить налогообложение продажи жилья

7-11-2014, 09:42
В Государственную думу РФ внесены поправки к Налоговому кодексу, согласно которым от налогообложения не освобождается продажа единственного жилья, а на льготы имеют право только лица, получившие квартиру от близких родственников в подарок или по наследству и приватизировавшие её. Эксперты опасаются, что принятие таких норм может привести к росту цен на жильё и уходу рынка недвижимости в тень.

Председатель Комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров предложил Государственной думе рассмотреть поправки к Налоговому кодексу. Предполагается, что эти изменения будут внесены в закон о налоговом манёвре, назначенный ко второму чтению. Среди них – поправка о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости. Как сообщает газета «Ведомости», эти поправки начал готовить Минфин, они обсуждались в Кремле и в правительстве РФ. Тем не менее, в законопроекте Макарова концепция была изменена.

На данный момент от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трёх лет. При меньшем сроке владения действует вычет – 1 млн или расходы на покупку недвижимости. Поправки Минфина были направлены на то, чтобы отделить обычных владельцев от рантье. Парламентарии считают, что с первых сбор должен был быть намного меньше, чем со вторых. Так, доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья - если объект недороже 5 млн рублей или находится во владении от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия - снижать границу стоимости или удлинять срок владения.

Однако в направленных в парламент поправках Макарова не предусмотрены особые условия для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли), а льготы можно получить только после семи лет владения. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил квартиру от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто её приватизировал. Тем самым поправки закрывают лазейку в законе, когда льгот можно получить даже до истечения трёхлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн рублей.

Перспективы принятия поправок пока не ясны. «Ведомости» получают противоречивую информацию из стен Госдумы. Так, член комитета по бюджету и налогам Антон Ищенко (ЛДПР), сообщил, что никто не успел ознакомиться с поправками, однако принято решение их одобрить. В свою очередь, чиновник, присутствовавший на слушаниях комитета, отметил, что формального рассмотрения поправок не было, их не одобрили.

Подобную меру старший юрист Goltsblat BLP Артем Торопов сравнил с принятием правил контроля за трансфертным ценообразованием к физическими лицам, с «безопасной границей» отклонения цены сделки от кадастровой в размере 30%. Нарушение этой нормы, может повлечь уголовную ответственность, считает эксперт.

Инициативу Макарова раскритиковала гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая. По её словам, из-за ипотеки рынок только начал обеляться - владельцы вторичной недвижимости ждали три года, а затем продавали её. Однако при семилетних сроках он снова начнёт уходить в тень. Кроме того, она полагает, что продавцы квартир будут вынуждены включать в её стоимость налог, что отразится на росте цен.

Источник: russian.rt.com

Автор: Muzhik
Прочитали - 131
Распечатать
Похожие новости:
Украина является самым непривлекательным рынком жилой недвижимости

Украина является самым непривлекательным рынком жилой недвижимости

Новороссия
СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки

СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой

Политика
Комиссии Мосгордумы поддержали законопроект о налоге на имущество физических лиц

Комиссии Мосгордумы поддержали законопроект о налоге на имущество

Общество
Рост налога на имущество увеличит предложение арендного жилья в Москве

Рост налога на имущество увеличит предложение арендного жилья в Москве

Экономика
В Госдуме предлагают модернизировать налог на имущество

В Госдуме предлагают модернизировать налог на имущество

Политика
Минфин решил увеличить налоги на продажу инвестиционных квартир

Минфин решил увеличить налоги на продажу инвестиционных квартир

Экономика
Россиянам смогут оспаривать налог на недвижимость

Россиянам смогут оспаривать налог на недвижимость

Экономика
Налоговики заставят россиян дружить с родственниками

Налоговики заставят россиян дружить с родственниками

Экономика
Налог на недвижимое имущество физлиц за год вырастет на 20%

Налог на недвижимое имущество физлиц за год вырастет на 20%

Экономика
До конца года на рынке жилья не ждут повышения цен

До конца года на рынке жилья не ждут повышения цен

Экономика
В китайском Шэньчжэне пустует более 80% квартир

В китайском Шэньчжэне пустует более 80% квартир

Экономика
Правительство внесло в Госдуму поправки в бюджет-2014

Правительство внесло в Госдуму поправки в бюджет-2014

Экономика
Депутаты раскритиковали план Минфина по налоговой политике

Депутаты раскритиковали план Минфина по налоговой политике

Общество
Ветераны смогут передавать по наследству матпомощь на жилье

Ветераны смогут передавать по наследству матпомощь на жилье

Политика
ГД предлагает не взимать налог с покупки дешёвых квартир

ГД предлагает не взимать налог с покупки дешёвых квартир

Общество
Владельцев маленьких квартир скостят налоги

Владельцев маленьких квартир скостят налоги

Экономика
Аренду хотят обелить снижением налога

Аренду хотят обелить снижением налога

Экономика
Объем продаж жилья в Сингапуре сократился на 33%

Объем продаж жилья в Сингапуре сократился на 33%

Экономика
Бесхозную недвижимость предложили национализировать

Бесхозную недвижимость предложили национализировать

Экономика
Россиян могут освободить от подоходного налога при продаже дач

Россиян могут освободить от подоходного налога при продаже дач

Экономика
Комментарии к новости0
Комментировать
О нашем сайте

На нашем новостном портале вы можете узнать самые свежие новости, происшествиями в мире, политике стран, самые разнообразные мировые новости ждут Вас на нашем сайте, вы можете дискутировать с другими посетителями нашего портала novostimira.net обсуждать самые насущные горячие новости как вашей страны, так и новости всего мира, проставляя рейтинг новостям, вы делаете их более популярными во всём мировом интернет сообществе. Будь в курсе всех событий мировых новостей, делись всей информацией на нашем сайте в социальных сетях. Новости мира - твой новостной портал в мировые новости !

Copyright © 2014 - 2018 NovostiMira.net

  • Яндекс.Метрика