На смену хрущевкам придут "путинки"
Социальное жилье возведут в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая должна завершиться до конца 2017 года. О том, что минимальная площадь квартиры составит 18 кв. м, РБК daily рассказал источник в Национальном объединении застройщиков. Министерство строительства предложит правительству именно такой минимум для «путинок», сообщил источник в аппарате правительства.
В ведомстве Михаила Меня считают, что в России найдется не много желающих переехать в 18 «квадратов». Тем более что купить такие квартиры смогут не все желающие, а только те, кто заявит о необходимости улучшить свои жилищные условия, рассказали в Объединении застройщиков.
По статистике продаж наибольшей популярностью в России пользуются «однушки» экономкласса площадью 28-30 кв. м. Гендиректор «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что интерес к квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, и у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже. Необходимым условием участия застройщика в программе «Жилье для российской семьи» будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.
Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая дешевая «однушка» обойдется в 540 тыс. руб. Гендиректор RDI Group %26 Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками - односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.
По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число «путинок» в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше - «путинки» догнать Америку не помогут.
Источник:info.sibnet.ru
Семьи предлагают считать "молодыми" до получения жилья
ОбществоГД предлагает не взимать налог с покупки дешёвых квартир
ОбществоВласть заставит РЖД купить олимпийское жилье в Сочи
ЭкономикаВ Москве "средний класс" начинается со 170 000 рублей
ЭкономикаКвартиры и дачи в Москве подешевели. Коррекция или начало конца?
ЭкономикаВ России замедлился рост цен на вторичное жилье
ЭкономикаЗа год в Петербурге построили 1000 жилых домов
ЭкономикаКогда жильё может быть доступным
ЭкономикаОколо Измайловского парка построят крупный жилой комплекс
ЭкономикаСтраховка защитит дольщиков?
ОбществоСовфед одобрил введение выплат на покупку жилья военным
ОбществоСамыми дешевыми признали квартиры на востоке Москвы
ЭкономикаПутин против налога на перепродажу "инвестиционных квартир"
ЭкономикаМинстрой может выпустить инфраструктурные облигаци
ЭкономикаМинстрой предлагает отнести квартиры-студии к жилью эконом-класса
ЭкономикаВ Ленобласти построят район на 120 тысяч человек
ЭкономикаЕсли в СССР статистику натягивали на планы, сейчас — наоборот
ЭкономикаВ Петербурге подорожало строящееся и сданное жилье
ЭкономикаОпределены сроки накопления на "однушку" в России
ЭкономикаИзраильтяне и цены на жилье
Экономика