Чайка: АИЖК бесполезно для большей части населения

По мнению Генпрокуратуры, АИЖК не оказывает "требуемого положительного влияния на развитие российского ипотечного рынка жилья". "Ипотечные продукты агентства экономически неприемлемы для большей части населения", - отмечает Генпрокуратура.

Так, если заемщик намерен купить квартиру площадью 53 кв. м в Москве при кредите на 6 млн руб. под 12,15% годовых, то для получения такого кредита необходимо иметь месячный доход не менее 190 тыс. руб. при статистической средней зарплате 50 тыс. руб. Кроме того, по данному кредиту заемщик в течение 15 лет обязан выплатить АИЖК около 20 млн руб., из которых 14 млн руб. - в виде процентов.

Столь высокие ставки, по мнению Генпрокуратуры, обусловлены, в том числе, и особенностями работы агентства со своими партнерами.

"В период 2011-2013 гг. набсоветом и руководством АИЖК, вопреки требованиям закона, принимались решения о вознаграждении партнеров", - подчеркивает Генпрокуратура. С 2004 г. объем вознаграждения превысил 11 млрд руб. Речь идет о комиссиях за выдачу (0,5-1,5%) и за сопровождение (около 1% от остатка долга) кредитов.

В 2011 г. АИЖК занимало деньги на рынке под 8,6% годовых, а должностные лица агентства размещали средства на депозитах под более низкие проценты. Агентство постоянно проводило сделки с заинтересованностью без одобрения набсовета. Генпрокуратура приводит в качестве примера размещение 2,6 млрд руб. на депозитах в Ханты-Мансийском банке, в которых "был заинтересован председатель набсовета агентства Дворкович А. В., так как его жена является членом совета директоров данного банка. В установленном законом порядке эти сделки набсоветом одобрены не были".

Чайка просит Путина поручить правительству определить целевые показатели деятельности АИЖК, обеспечить надзор за их выполнением, обязать АИЖК прекратить практику вознаграждения партнеров и рассмотреть вопрос об ответственности виновных. Письмо переадресовано первому зампреду правительства Игорю Шувалову с просьбой не позднее 15 марта направить в администрацию президента материалы для подготовки доклада Путину.

АИЖК расценивает замечания Генпрокуратуры как конструктивные. "Проверка выявила ряд недостатков, и мы принимаем меры по их устранению с целью повысить эффективность нашей деятельности... В целом, замечания относятся к хозяйственной деятельности агентства. Никаких хищений имущества, влекущих уголовное преследование, не выявлено", - заявил глава АИЖК Александр Семеняка.

Источник:vestifinance.ru