Похоронный капитал
Ни один аналитик в настоящее время не даст однозначного ответа на вопрос, какие деньги крутятся на рынке ритуальных услуг. Например, по неофициальным данным, за прошлый, 2013 год, итоговая выручка только в его омском секторе составила около 400 миллионов рублей. Эта сумма была получена путем математических вычислений: средний статистический показатель в 14 тысяч ежегодных захоронений умножили на 30 тысяч рублей (именно столько стоят похороны «средней руки» с учетом стоимости земельного участка - авт.). В другом городе-миллионнике, Екатеринбурге, по оценке Александра Черетовича, директора местной компании «ПрофРитуал», годовая емкость сегмента несколько выше - около 700 миллионов рублей. А в той же Москве, как отмечают некоторые эксперты, его ежегодный оборот составляет уже порядка 10 миллиардов рублей в год.
При этом в отрасли, по словам руководителя Минстроя Михаила Меня, подвизается большое количество частных компаний и индивидуальных предпринимателей, абсолютно не подчиняющихся никаким правилам и проводящим стихийную ценовую политику в отношении потребителей. Так, по словам исполнительного директора некоммерческого партнерства «Объединение похоронных организаций Урала» Дмитрия Хазова, на долю таких «черных» сделок приходится до 70% от их общего числа.
Есть ли способы повлиять на сложившуюся ситуацию? Может быть, в этом направлении стоит попробовать применить опыт других стран, где рядовым гражданам разрешено инвестировать собственные средства в участки для захоронений?
Как отмечает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru, в Соединенных Штатах, а также Западной Европе этот вид инвестиций с полной уверенностью можно назвать ликвидным. В частности, в Великобритании доходность от вложений такого плана составляет 100%. Что же касается сроков получения дивидендов, то, по словам эксперта, давать какие-либо прогнозы довольно проблематично. Однако, несмотря на такую неопределенность, многие инвесторы выходят в ощутимый «плюс» уже по прошествии года с момента приобретения кладбищенского участка. Это довольно неплохой показатель, учитывая, что в той же старой доброй Англии средний срок заполняемости каждого нового кладбища составляет три года. К тому же цены кладбищенских участков, как в Старом, так и в Новом Свете растут, и эта перспектива сохранится еще как минимум в течение ближайших десяти лет.
«Помимо рентабельности, инвесторов привлекает еще и сравнительно высокая надежность такой инвестиции, - подчеркивает Игорь Индриксонс. - На фоне разнообразных кризисов и неблагоприятных экономических ситуаций, невзирая на всяческие рецессии, этот сегмент рынка недвижимости в той же Великобритании демонстрировал положительную динамику и рост цен примерно на 10% в год».
Источник:svpressa.ru
Золото vs. облигации США. Что следует покупать?
ЭкономикаМинстрой проследит за порядком на кладбищах
ЭкономикаМинстрой России будет курировать похоронный бизнес
ПолитикаКитайцы выводят деньги из страны
ЭкономикаАгрохолдинг "Разгуляй" обокрали на 20 миллиардов рублей
ОбществоГлава Московской области заработал за год 34,5 млн рублей
Общество"Роснефть" будет вкладывать в ДВ триллион каждый год
ОбществоЭксперты определили цену всей мировой недвижимости
ЭкономикаСобянин винит Запад в занижении инвестиционного потенциала Москвы
ЭкономикаЧетыре триллиона плохо вложились
ЭкономикаМосква отчиталась о борьбе с нелегальной арендой жилья
ЭкономикаВ России замедлился рост цен на вторичное жилье
ЭкономикаЭксперты заявили о стагнации цен в московских отелях
ЭкономикаКогда жильё может быть доступным
ЭкономикаЦены на апартаменты в России могут вырасти на 20%
ЭкономикаМинфин занял у россиян 822 миллиарда рублей за год
ЭкономикаПринят проект федерального бюджета России
ЭкономикаДля нормальной жизни семье из 3 человек нужно 76,5 тыс. рублей
Новости мираВ Европе выросли инвестиции в торговую недвижимость
ЭкономикаИнвесторы вложили в торговые центры России 2,3 миллиарда
Экономика