Регистрация
» » СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки

СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки

24-10-2014, 04:41
Минстрой РФ подготовили законопроект, предусматривающий создание универсального механизма принудительного выкупа застройщиками аварийной недвижимости. По новым правилам предприниматель сначала объявляет всем собственникам жилья цену не ниже рыночной, затем, в случае принятия условий 75% владельцев, хозяева заключают контракт купли-продажи. Проект призван облегчить застройщикам процесс выкупа жилья, мешающего реконструкции территорий.

Министерство строительства подготовило законопроект, призванный создать универсальный механизм принудительного выкупа недвижимости, мешающей реконструкции застроенных территорий, сообщает газета «Ведомости». К такой недвижимости в том числе относятся частный сектор, дачи и гаражи. Проект значительно облегчит застройщикам процесс выкупа жилья в случае его аварийности.

Издание отмечает, что в настоящее время существуют чёткие механизмы расселения из аварийного жилья и выплаты компенсации собственникам квартир. «Недвижимость выкупается принудительно по рыночной цене, затраты же на выкуп застройщик компенсирует за счёт продажи квартир в будущем», - отмечает замминистра строительства Александр Плутник.

Вместе с тем, по его словам, если дом не является аварийным, застройщик вынужден договариваться с каждым собственником по отдельности. Хозяева же могут отказаться продавать недвижимость, именно поэтому «нужен единый механизм проведения торга с собственниками объектов недвижимости, расположенных на застроенных территориях, и понятные правила переговоров со всеми», - рассказал Плутник.

По новым правилам застройщик сначала объявляет цену выкупа объектов (но не ниже рыночной) сразу всем владельцам. Если предложение устраивает более 75% хозяев, то остальные будут обязаны принять условия. Затем собственники должны будут заключить договор купли-продажи своей недвижимости по одобренной большинством цене, пишет издание.

Таким образом, застройщикам теперь не придётся выбивать из собственников согласия на выкуп не подлежащего к эксплуатации жилья, тратя на это массу времени и сил. В свою очередь, владельцы аварийных гаражей не будут тормозить строительство новыго жилья и инфраструктуры, а также у них появится возможность продать своё хозяйство на более выгодных условиях – это зависит от уровня порядочности бизнесменов.

Источник: russian.rt.com

Автор: Afanasiy
Прочитали - 182
Распечатать
Похожие новости:
Дачи и гаражи смогут изымать для массовой застройки

Дачи и гаражи смогут изымать для массовой застройки

Общество
Комиссии Мосгордумы поддержали законопроект о налоге на имущество физических лиц

Комиссии Мосгордумы поддержали законопроект о налоге на имущество

Общество
Минфин решил увеличить налоги на продажу инвестиционных квартир

Минфин решил увеличить налоги на продажу инвестиционных квартир

Экономика
Крыму: закон, позволяющий выкупать

Крыму: закон, позволяющий выкупать "необходимые" объекты

Политика
Налог на недвижимое имущество физлиц за год вырастет на 20%

Налог на недвижимое имущество физлиц за год вырастет на 20%

Экономика
В китайском Шэньчжэне пустует более 80% квартир

В китайском Шэньчжэне пустует более 80% квартир

Экономика
Медведев до 2018 года переселит всех россиян из аварийного жилья

Медведев до 2018 года переселит всех россиян из аварийного жилья

Экономика
Минстрой советует россиянам не затягивать с приватизацией жилья

Минстрой советует россиянам не затягивать с приватизацией жилья

Экономика
Москвичи лишают казну столицы миллиардов рублей

Москвичи лишают казну столицы миллиардов рублей

Экономика
Доступное жилье подключат к инженерным сетям со скидкой

Доступное жилье подключат к инженерным сетям со скидкой

Общество
Минстрой назвал претендентов на получение дешевого жилья

Минстрой назвал претендентов на получение дешевого жилья

Экономика
На смену хрущевкам придут

На смену хрущевкам придут "путинки"

Экономика
Китай установил рекорд по продажам новостроек

Китай установил рекорд по продажам новостроек

Экономика
Вложения в сектор недвижимости Китая выросли на 20%

Вложения в сектор недвижимости Китая выросли на 20%

Экономика
Государство будет изымать незарегистрированную недвижимость

Государство будет изымать незарегистрированную недвижимость

Общество
Объем продаж жилья в Сингапуре сократился на 33%

Объем продаж жилья в Сингапуре сократился на 33%

Экономика
Ввод жилья в

Ввод жилья в "старой Москве" упал до рекордно низкой отметки

Экономика
Программа расселения аварийного жилья выполнена на 75%

Программа расселения аварийного жилья выполнена на 75%

Общество
Вексельберг отказался от стройки на намывных территориях

Вексельберг отказался от стройки на намывных территориях

Экономика
Парламент Греции продлил мораторий на изъятие жилья

Парламент Греции продлил мораторий на изъятие жилья

Политика
Комментарии к новости0
Комментировать
О нашем сайте

На нашем новостном портале вы можете узнать самые свежие новости, происшествиями в мире, политике стран, самые разнообразные мировые новости ждут Вас на нашем сайте, вы можете дискутировать с другими посетителями нашего портала novostimira.net обсуждать самые насущные горячие новости как вашей страны, так и новости всего мира, проставляя рейтинг новостям, вы делаете их более популярными во всём мировом интернет сообществе. Будь в курсе всех событий мировых новостей, делись всей информацией на нашем сайте в социальных сетях. Новости мира - твой новостной портал в мировые новости !

Copyright © 2014 - 2018 NovostiMira.net

  • Яндекс.Метрика